ARETÊ YBIRÁ BÚZIOS
CASAS E TERRENOS
Surpreenda-se com o Aretê Ybirá Búzios Casas e Terrenos
ARETÊ YBIRÁ BÚZIOS CASAS E TERRENOS
Aretê Ybirá Búzios Casas e Terrenos com Vista para o Mar ou Campo de Golfe. Confira o vídeo com todos os detalhes do Aretê Búzios Ybirá.
ARETÊ BÚZIOS VISTA YBIRÁ
Casas de até 6 suítes, linear ou duplex, de até 354 m², em lotes de 1.008 m² a 1.698 m², na região campo do Aretê Búzios.
O Vista Ybirá tem mais de 52 mil m², cercado pela natureza e com vista para os lagos, o campo de golfe e um horizonte único. Um lugar que junta o clima e a praia de Búzios, a comodidade, o conforto, as experiências, os esportes e o lazer do Aretê.
A oportunidade de ter uma casa com o verde no seu horizonte, vista para os lagos e rodeada pelo azul do mar.
Casa linear de 173,49 m², casa E9 Tipo 1.
Fase 1 com 23 casas. Total de 45 unidades.
Próximo ao Campo de Golfe.
Verde no horizonte e vista para os lagos.
CASA 3 SUÍTES
Região Vista Ybirá - Fase 1- 173 m² de área construída
- 1139 m² de terreno
- 4 vagas
- 8% de entrada
- 22% divididos em 17 parcelas
- 70% financiados em 240 parcelas
- Conclusão da obra: abril de 2026
CASA 3 SUÍTES
Região Vista Ybirá - Fase 2- 173 m² de área construída
- 1030 m² de terreno
- 4 vagas
- 8% de entrada
- 22% divididos em 4 parcelas
- 70% financiados em 240 parcelas
- Conclusão da obra: março de 2025
DIFERENCIAIS DO ARETÊ BÚZIOS VISTA YBIRÁ
Diferenciais de Estrutura:
Acesso monitorado por meio de guarita e câmeras exclusivas, além de todo o controle de segurança existente no bairro.
Calçadas pavimentadas em intertravado com meio-fio “americano” que permite maior mobilidade de carros e pedestres.
Vias internas asfaltadas e com largura mínima de 5,00 m.
Iluminação das vias internas com luminárias em LED.
Rede subterrânea de energia, telecomunicações e iluminação do viário.
Previsão para fibra óptica na rede subterrânea executada.
Ligações definitivas de água/esgoto tratados e gás encanado com central específica do Vista Ybirá.
Armários padronizados com instalação de medidores individualizados por casa.
Direito de uso dos itens de serviços, lazer, segurança e estrutura do bairro Aretê.
Diferenciais do Projeto:
Casas cercadas de verde com vista ampla para o campo de golfe.
Arquitetura buziana: telhado de madeira com telha cerâmica, fachada em pintura e trechos com revestimentos de pedra.
Esquadrias em alumínio, que garantem fácil manutenção, e folha de vidro inteira, privilegiando a vista.
Esquadria maior nas suítes principais, de 1,80 m de largura, destacando o conforto de luz natural e ventilação no ambiente.
Suíte principal projetada para cama tamanho king.
Área social integrada à área externa, varanda e previsão de piscina e edícula gourmet.
Diferenciais das Casas:
Sala e cozinha com teto em lambri de madeira acompanhando o desenho do telhado.
Pátio descoberto integrado com a área de serviço para varal de roupas protegido.
Ducha no jardim e lava pés no pátio descoberto.
Água quente nos chuveiros, bancadas dos banheiros e da cozinha.
Infraestrutura para máquina de lavar louça.
Infraestrutura completa para ar condicionado na sala e quartos. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos, bem como sua integração à infraestrutura fornecida.
Infraestrutura seca para cabeamento de dados.
Tomadas USB na sala e quartos.
Limites laterais e fundo do lote com tela estruturada para apoio de cerca-viva.
Programa My Choice:
Ao escolher as opções de planta, acabamento em osso
kits e/ou ampliações junto ao realizador durante a obra, sua casa será executada segundo os melhores padrões de qualidade do mercado:
Kit piscina com previsão de aquecimento de água.
Kit churrasqueira à carvão e bancada com cuba nas varandas.
Ampliação edícula gourmet com churrasqueira à carvão, forno de pizza e bancada ampla, sauna à vapor com chuveiro, banheiro e suíte.
Ampliação edícula de hóspedes com duas suítes e sauna à vapor com chuveiro.
Opção de recebimento em osso, entregue no contrapiso, sem a instalação dos revestimentos internos.
ARETÊ BÚZIOS CASAS ALTO YBIRÁ
Na parte alta do Ybirá, com vista simultânea para o mar de Búzios e para um dos melhores campos de golfe da América Latina.
Implantação Alto Ybirá somente 18 casas.
4 casas lineares e 14 de dois andares.
Sol da manhã nas fachadas. Vista para o mar de Búzios e Campo de Golfe em todas as casas.
Casas com ambientes integrados. Sala ampla, cozinha, varanda e churrasqueira.
Varanda com deck e churrasqueira em uma das vistas mais bonitas de Búzios.
Casa dois andares com 203m².
3 quartos, sendo 2 suítes.
3 ou 4 vagas.
Casa linear com 142m².
3 quartos, sendo 2 suítes.
3 ou 4 vagas.
CASA COM 3 QUARTOS
SENDO 2 SUÍTES
Região Alto Ybirá - 261 m² de área construída
- 557 m² de terreno
- 3 vagas
- 25% de entrada
- 75% financiados em 240 parcelas
DIFERENCIAS DO ARETÊ BÚZIOS - ALTO YBIRÁ
Diferenciais do Condomínio:
Localizado na Região Campo do Ybirá, um condomínio de casas de 3 quartos, implantado no alto, com vista privilegiada para o campo de golfe e as praias.
Acesso controlado através de guarita e câmeras exclusivas, além de todo o controle de segurança existente no bairro.
Apenas 18 casas, em uma área de 16.868,30 m², com infraestrutura própria de lazer.
Área comum entregue equipada e mobiliada.
Projeto de paisagismo diferenciado, que respeita e valoriza a vegetação nativa e estonteante da paisagem de Búzios.
Preparado para o sistema de coleta, com lixeiras seletivas nas áreas comuns.
Infraestrutura de instalações elétricas, hidráulica, esgoto, drenagem, iluminação das vias e gás, todas subterrâneas. Previsão para instalação de aquecedor de passagem nas unidades.
Lazer Exclusivo para Todos da Família
Brinquedoteca coberta climatizada: circuito infantil, casa de elásticos, brinquedos de cozinha e espaço para desenho.
Espaço criança aberto e com brinquedos de madeira: escalada de cordas, escorrega e balanço.
Piscina com deck e piscina infantil.
Sauna com espaço de descanso integrado e vista para o verde.
Arvorismo infantil no bosque: circuitos de equilíbrio em madeira integrados ao verde e balanço em corda.
Bosque com trilhas em meio à vegetação nativa para caminhadas e contemplação.
Diferenciais das Casas:
Sala ampla, com varanda e churrasqueira, integrada à cozinha, com janela de apoio, bancada com cuba e ponto de energia na parede dedicado a refrigerador de bebidas.
Portas de correr em vidro nas varandas, com grandes vãos que permitem maior entrada de luz natural e valorizam a vista e a conexão com a natureza.
Cozinha com vão livre aberto para a sala e com fechamento para a área de serviço.
Banheiro da suíte principal com duas cubas e banheiro social com cuba de sobrepor.
Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça. Infraestrutura para aquecedor a gás de passagem com ponto de água de passagem com ponto de água quente nos chuveiros e nas cubas dos banheiros.
Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split na sala e nos quartos.* Medidores de energia, água e gás individualizados.
Terreno entregue com gramado e cerca viva, com espécies nativas para fechamento nas laterais.
Por meio do programa My Choice, o ALTO YBIRÁ oferece a possibilidade de personalização de plantas no pavimento inferior e opcional de acréscimo de paisagismo e piscina.
*Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos, bem como sua integração à infraestrutura fornecida.
Infraestrutura para Locações:
Gestão de uma estrutura de locação do próprio Aretê, em que são disponibilizados aos adquirentes serviços especializados para que o aluguel do imóvel ocorra em segurança e sem sua participação direta no dia a dia.
ARETÊ BÚZIOS YBIRÁ TERRENOS
Ybirá oferece lotes de 1.000 m² a 2.000 m² com vista para o campo de golfe e infraestrutura pronta. Confira o Aretê Búzios Ybirá terrenos.
Pronto para você construir a sua casa.
Energia e telecomunicações subterrâneas, instalações de água e esgoto ligadas à rede pública e previsão de fibra óptica.
Regras Construtivas e de Convivência.
Regulado por um conjunto de regras construtivas e de convivência para valorização do patrimônio pela AMA Aretê.
Lazer e Esportes.
Direito de Uso do Clube Aretê Búzios nas sedes Social e Praia, com estrutura projetada para prática de esportes.
100 Lotes à venda na Fase 1 Ybirá.
Ybirá oferece lotes de 1.000 m² a 2.000 m².
Infraestrutura Pronta.
Ruas asfaltadas para captação de água para reuso e irrigação do campo de golfe. Calçadas pavimentadas em intertravado. Iluminação das vias internas com luminárias em LED.
Segurança.
Guarita e controle de acesso na estrada do Ybirá.
Terrenos
Região Ybirá - Campo de Golfe- 1230 m² de terreno
- 10% de entrada
- 15% divididos em 5 parcelas
- 75% financiados em 240 parcelas
Terrenos
Região Ybirá - Campo de Golfe- 1400 m² de terreno
- 10% de entrada
- 15% divididos em 5 parcelas
- 75% financiados em 240 parcelas
Terrenos
Região Ybirá - Campo de Golfe- 2028 m² de terreno
- 10% de entrada
- 15% divididos em 5 parcelas
- 75% financiados em 240 parcelas
DIFERENCIAIS DOS TERRENOS YBIRÁ
Diferenciais do Condomínio:
A vida no Campo como você merece.
A atmosfera da Serra, o Verde da vegetação nativa, a topografia em relevo, a vista para o mar.
Ybirá é o bem-estar que só o contato com a beleza e a calma da natureza podem proporcionar.
A região conta com lotes para construção de casas próximas ao campo de golfe e ao Clube Aretê, com direito ao uso de estrutura.
Diferenciais da Região Campo:
Vista para os jardins do campo de golfe.
Próximo à Sede Social e a Sede de Golfe do Clube Aretê Búzios.
Atmosfera de serra com topografia em relevo e lotes com vista para o mar.
Infraestrutura pronta: rede subterrânea de energia, iluminação do viário, telecomunicações e instalações de água e esgoto, ligadas a rede pública.
AMA Aretê:
A Associação de Moradores e Amigos Aretê tem a finalidade de estabelecer diretrizes de convívio e de crescimento harmonioso entre os empreendimentos a serem implantados pelos Associados Fundadores, e que formam um bairro planejado na área de abrangência do Aretê, de modo que todos os empreendimentos dele integrantes, à medida que venham a ser integrados à AMA, deverão cumprir as disposições estatutárias ora estabelecidas.
Regulado por um conjunto de regras construtivas e de convivência para valorização do seu patrimônio.
Com regulamento e estruturas organizacionais implantadas pelo Aretê, a comunidade pode administrar seu próprio espaço, proporcionando qualidade de vida na medida certa.
O cumprimento das regras é fiscalizado.
Com a economia de escala e eficiência do modelo de gestão, as taxas de manutenção são geralmente inferiores às de condomínios de residências de alto padrão.
A manutenção das áreas verdes e áreas comuns é executada pelas AMAs garantindo um projeto paisagístico de alta qualidade bem como contribuindo para a valorização dos imóveis.
A segurança pública é complementada por um sistema privado.
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Aretê Búzios
Um dos mais incríveis destinos de sol e mar.
Um destino mágico, cheio de alma e história. Assim é Búzios, a Saint Tropez brasileira, onde pessoas do mundo inteiro desfrutam praias maravilhosas, aproveitando o sol, o sabor mediterrâneo e a atmosfera cosmopolita e acolhedora.
Búzios pulsa e encanta. Sua beleza natural é um descanso para os olhos e um convite ao movimento.
A cidade oferece diversas trilhas de tirar o fôlego para quem curte caminhadas, e um mar azul irresistível para quem gosta de velejar. A costa norte de Búzios, conhecida como Baía Formosa, é um paraíso para passeios e esportes náuticos.
A noite ferve com inúmeros bares e restaurantes que proporcionam encontros e boas conversas e satisfazem paladares exigentes.
É nesse balneário de energia contagiante, que nasce o Aretê. Uma combinação única entre qualidade de vida, esportes e natureza.
Búzios é um destino consolidado, cosmopolita e acolhedor.
Praias de areia branca e água cristalina.
Reconhecida internacionalmente pela vida social e alta gastronomia.
Baía Formosa é um destino náutico para passeios e esportes.
Imagine um lugar de sonhos, numa cidade mágica, viva, charmosa e cheia de história.
A Búzios de Bardot. Com suas praias de tirar o fôlego, clima solar, sabor mediterrâneo e atmosfera cosmopolita. Uma península de encantos, que mergulha no oceano e atrai pessoas do mundo todo, todos os dias.
No meio da natureza exuberante de Búzios, nasceu este lugar, um projeto único, sem comparação no Brasil. Um lugar onde sofisticação e simplicidade vivem em harmonia. Onde dá para chegar de avião ou contemplar as estrelas. Parar de barco na porta ou só ouvir os passarinhos de manhã. Fazer um treino na pista de ciclismo ou uma leve caminhada a pé. Nesse lugar de manto azul e verde, a biodiversidade é privilegiada.
Da arquitetura ao paisagismo, o bairro é acolhedor. Tem campo de golfe, marina, aeroporto, ilhas e rede na varanda. Dependendo do ângulo, a sensação é a de estar na serra olhando as montanhas ou de frente para o mar. E que mar!
Um lugar para mexer o corpo e se exercitar, captando a energia da terra, do vento e da água para praticar kitesurf, tênis, mergulho ou fazer um stand up ao pôr do sol. Um lugar assim, com uma combinação tão irresistível e rara de diferentes possibilidades, tem a força e o magnetismo para juntar a família e os amigos. E ser o espaço perfeito para dividir mais momentos com quem realmente importa. Esse lugar é ARETÊ.
CONHEÇA TODA A INFRAESTRUTURA ARETÊ BÚZIOS!
Para mais informações sobre o projeto, acesse o website e assista nossos vídeos do nosso canal no YouTube e também acesse o tour virtual de todo Aretê.
Conheça as casas espaçosas, confortáveis e excelente acabamento no Condomínio Aretê Búzios. Escolha de frente para os canais navegáveis com barco na porta na região Toriba, ou escolha de frente para o campo de golfe na região Ybirá.
No Condomínio Aretê Búzios temos Casas com projetos exclusivos ou terrenos na Marina de frente para os canais navegáveis ou de frente para o Campo de Golfe. Entre em contato com nossos consultores especialistas em Aretê e solicite todas as informações
O Aretê conta com 3 clubes com estrutura completa de lazer e mais de 25 esportes. Um complexo esportivo de Alta Performance. Campo de golfe com 18 buracos e 7 mil jardas. São 8Km dedicados ao ciclismo de estrada e mais 2Km de gravel. E muito mais. Aeroporto, Marina para maior conforto aos moradores e visitantes.
