TERRENOS LOTES NA PRAIA DA FERRADURA EM ARMAÇÃO DOS BÚZIOS
Terrenos Lotes com 1000m² na Praia da Ferradura em Búzios
TERRENOS LOTES NA PRAIA DA FERRADURA EM BÚZIOS
🏷️ Terreno à Venda na Ferradura – Oportunidade com Projeto em Aprovação!
💰 De R$987.500 por apenas R$825.000!
🏡 Mais do que um terreno: um projeto pronto para sair do papel!
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LOCALIZAÇÃO
📍 Endereço:
Rua Amélia Tardelli da Silva (antiga Rua Seis) – Village de Búzios
Armação dos Búzios – RJ – CEP: 28951-021
🌟 Destaques da Localização:
• 4 minutos da Praia da Ferradura
• 1 minuto da Ponta da Lagoinha
• 3 minutos do Tawa Beach Club
• 15 minutos do Centro de Búzios
• Área nobre, cercada por natureza, com possibilidade de vista para o mar no segundo pavimento
FOTOS AÉREAS DO TERRENO NA PRAIA DA FERRADURA
📐 Detalhes do Terreno:
• Área total: 1.021,05 m²
• Frente e fundos: 20m | Laterais: 50m
• Topografia com leve inclinação – ideal para projetos com vista
• IPTU: R$532,61
• Documentação 100% regular (RGI e IPTU já no nome dos atuais proprietários)
FOTOS DO PROJETO ARQUITETÔNICO EM APROVAÇÃO NA PREFEITURA DE BÚZIOS
🏗️ Projeto Arquitetônico em Aprovação:
• Área total térreo: 153,16m²
• Área total 2º pavimento: 45,94m²
• Área total edificada: 199,10m²
• Piscina: 46,51m²
• Pérgola descoberta: 88,98m²
🔎 Índices urbanísticos:
• Taxa de ocupação: 15%
• Taxa de sobreposição: 30%
• Área preservada: 70,25%
✔️ Entrada já realizada na Prefeitura para limpeza do terreno, construção de muro, cisterna e início das obras.
CADASTRE-SE E
SAIBA TUDO SOBRE
ESTE TERRENO
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ESTE TERRENO
Este terreno possui 1000 metros quadrados com Projeto arquitetônico em aprovação na Prefeitura.
Para mais informações sobre o projeto arquitetônico deste terreno, solicite ao corretor especializado em Búzios.
- Localização.
- Topografia e tipo de solo.
- Regras e leis.
- Valorização.
- Documentação e legalidade.
- Idoneidade do vendedor.
Todos os itens mencionados, estão em conformidade para uma compra com segurança.
É uma praia cerca de hotéis e mansões. Com águas calmas, azuis e frias é propícia para banhos e esportes náuticos como o wake-board, mergulho, pedalinho e caiaque. Toda a praia possui vastas opções gastronômicas e de apoio e é possível com veículos automotores até bem próximo à praia.
